인구감소가 부동산 폭락이 된다는데....??

최근 출생율 감소와 인구 감소로 인해 집값 폭락 혹은 상승이 어렵다는 이야기를 많이 들었습니다. 
단순히 수요/공급으로 생각했을 때 당연히 인구가 줄어 드니 주택 수가 많이 필요없기에 충분히 동의할 수 의견입니다. 

서울/경기도는 부동산 인구 감소가 영향이 적어 보입니다. 

 

호갱노노 경기도 전입

경기도는 여전히 전입이 늘어나고 있습니다. 
비싼 서울 집값이라고 경기도 및 외곽으로 빠져 나간다는 기사를 봤는데 실제로 서울 진입이 더 많아지고 있습니다. 
지방은 인구 감소로 인한 소멸 지역이 늘어나겠지만 서울/경기지역은 인구 감소 영향에는 없어 보입니다. 

인구 감소로 인한 집값 하락이 서울/경기가 아닌 전국단위로 봤을 때에는 낮아질 수 있어 보입니다. 
서울/경기 생활권이 저에게는 서울/경기도 국한된 집값에 대해서 확인이 필요해 보여서 확인해 봤습니다. 

호갱노노 서울 전입

최근 지속적인 전세가 상승 
매매가는 지난번 폭등은 어려울 수 있지만 하락은 하지 않겠죠~